念念办“商转公”贷款的小伙伴儿丁香社区
沈阳公积金
最新策略转机来了
念念提真金不怕火公积金还房贷的小伙伴儿
也有好音书
沈阳又优化了公积金提真金不怕火策略
勾引av本年1月1日起推行哦！
优化住房公积金贷款和提真金不怕火策略形态
新闻发布会
1月16日召开
沈阳住房公积金经管中心丁香社区
副主任李赞先容情况
为更好得志强大缴存东谈主住房消耗融资需求，缓解购房资金压力，促进房地产市集牢固健康发展，经沈阳住房公积金经管委员会审议通过，2025年1月1日起优化部分住房公积金贷款和提真金不怕火策略形态，具体骨子发布如下：
一、优化“商转公”贷款苦求条款
一是取消对于原商贷已偿还年限的铁心条款。取消“商转公”贷款苦求条款华夏商贷已偿还3年（含）以上的铁心条款。
二是取消对于未结清商贷笔数的铁心条款。取消“商转公”贷款苦求条款中借款苦求东谈主及共同苦求东谈主名下除苦求“商转公”贷款的1笔个东谈主住房交易贷款除外，不得有其他住房贷款的铁心条款。
除上述2个苦求条款转机外，“商转公”贷款其他策略保合手不变。
二、优化住房公积金提真金不怕火策略
一是转机商贷大额还款提真金不怕火时限。将提真金不怕火住房公积金偿还交易贷款大额还款的提真金不怕火时限由“当年内提真金不怕火”转机为“一年内提真金不怕火”。
二是转机全款购买我市商品房提真金不怕火住房公积金要件。取消全款购买我市商品房需交纳契税后再提真金不怕火住房公积金的铁心条款。
发布会上还回复了
记者提议的关系问题
问：“商转公”贷款苦求条款优化会带来哪些利好？
答：
沈阳住房公积金经管中心个东谈主贷款部部长韩丛立：自2023年4月1日“商转公”贷款策略推行以来，沈阳公积金中心已先后3次优化了5个贷款苦求条款。这次“商转公”策略转机包含两个方面：
一是取消了对原商贷已偿还年限的核查。畴前要求原商贷至少偿还3年及以上，这次转机后对原商贷已偿还年限不作念具体要求，不再核查原商贷已偿还期数，适应其他条款就不错办理“商转公”贷款。
二是取消了对苦求东谈主家庭未结清住房商贷笔数的核查。畴前要求苦求东谈主家庭未结清住房商贷笔数只可为1笔，这次转机后对未结清住房商贷笔数不作念具体要求，可是除了苦求转为公积金贷款的这笔商贷除外，其余未结清住房商贷余额计入家庭欠债金额，会在揣摸可贷额度时赐与核减。
问：沈阳住房公积金经管中心是基于什么原因磋议要转机商贷大额还款提真金不怕火时限呢？
答：
沈阳住房公积金经管中心资金筹集部副部长李晓研：面前新增房贷与存量房贷间的利差合手续扩大，部分存量购房者遴荐提前还贷来缩短购房利息支拨压力。在此布景下，沈阳住房公积金经管中心转机商贷大额还款提真金不怕火时限，不错有用惩处提前还贷员工的资金需求问题。
策略转机前，员工当年只可提真金不怕火一次住房公积金偿还购房交易贷款，况兼大额还款须与当年按月还款额度一并苦求提真金不怕火。遴荐在年末提前还款，不欠债过年，是精深员工的还款风俗。按正本规矩，员工若在年末进行大额还款，就必须在当年12月31日前办结提真金不怕火，留给大额还贷员工提真金不怕火的“窗口期”较短，弗成有用保险员工提真金不怕火权力。
沈阳住房公积金经管中心实时转机商贷大额还款提真金不怕火时限丁香社区，拉长了提真金不怕火苦求本事，不错更好得志提前还商贷员工的提真金不怕火需求。